2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
荒川区
95.6万円/㎡
前年比+6.1%
ライフガーデン西日暮里
東京都荒川区西日暮里一丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩8分
2014年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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7階 / 52.97㎡の場合
相場
5,744万円
108.4万円/㎡
3,547
5,011
6,476
7,941
AI査定結果
推定相場価格
5,744万円
108.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,011万円〜6,476万円
94.6万円/㎡〜122.3万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月28日
ライフガーデン西日暮里
5,390万円（101.8万円/㎡）/ 7階 / 52.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は99.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 5,390万円 | 101.8万円 | 7階 | 52.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 5,490万円 | 103.6万円 | 7階 | 52.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 5,590万円 | 105.5万円 | 7階 | 52.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 5,490万円 | 97.7万円 | 5階 | 56.18㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/12/01 | 5,680万円 | 101.1万円 | 5階 | 56.18㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/27 | 5,680万円 | 107.2万円 | 7階 | 52.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 5,780万円 | 109.1万円 | 7階 | 52.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 4,500万円 | 88.3万円 | 3階 | 50.97㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/17 | 5,980万円 | 112.9万円 | 7階 | 52.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,999万円 | 91.3万円 | 2階 | 54.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/06 | 3,930万円 | 71.8万円 | 2階 | 54.76㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は97.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | ライフガーデン西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅8分 | 5,390万円 | 101.8万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/04 | アネシア東京尾久II 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 6,180万円 | 98.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/10 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,980万円 | 106.0万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/25 | プレシス田端ノワール 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 5,480万円 | 103.5万円 | 52.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/27 | プレシス田端ブラン 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 6,680万円 | 117.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/02 | ビバリーホームズ東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 3,500万円 | 87.6万円 | 39.94㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/05 | グランシエロイーストマークス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅4分 | 4,480万円 | 79.9万円 | 56.06㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/07 | エクセレントシティ田端 荒川区東尾久五丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 5,180万円 | 93.8万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレアポルテ西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅4分 | 5,980万円 | 94.2万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、荒川区では6.1%上昇しています。
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